Panamá ofrece distintas opciones migratorias para extranjeros que deseen establecerse en el país, ya sea con fines laborales, de inversión o personales. Entre los permisos más destacados se encuentra el Permiso de Residente Provisional y Permanente para ciudadanos de países con relaciones amistosas con Panamá, así como la Visa de Trabajadores Domésticos. A continuación, detallamos los requisitos y procedimientos necesarios para cada uno de estos permisos.
Andrea Gavrilidis
Andrea Gavrilidis es una abogada idónea en la República de Panamá, con una sólida trayectoria en el ámbito del derecho mercantil y corporativo.
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Requisitos para solicitar el Permiso de Residente Permanente por Inversión en Bienes Inmuebles (PPT-SEP-IBM)
1. Inversión requerida
El solicitante debe demostrar una inversión mínima de trescientos mil balboas (B/.300,000.00) en bienes inmuebles dentro del territorio panameño, asegurando que los fondos provienen del extranjero.
2. Documentación requerida
Para la solicitud, se deben presentar los siguientes documentos:
Poder notariado y solicitud: Debe incluir el nombre y nacionalidad de los padres del solicitante.
Tres (3) fotografías recientes.
Copia autenticada del pasaporte (Notariado o autenticado por la autoridad correspondiente).
Certificado de antecedentes penales.
Certificado de salud.
Cheque certificado de B/.250.00 a favor del Tesoro Nacional.
Cheque certificado de B/.800.00 a favor del Servicio Nacional de Migración.
Formulario de declaración jurada de antecedentes personales.
Certificación del Registro Público de Panamá, que confirme la propiedad del bien inmueble a título personal del solicitante, con un valor mínimo de B/.300,000.00. La certificación debe indicar que la finca está libre de gravámenes.
3. Inclusión de dependientes
Si el solicitante desea incluir a su cónyuge o hijos como dependientes, deberá:
Aumentar la inversión en B/.2,000.00 por cada dependiente, justificando la disponibilidad económica con una referencia bancaria local.
Presentar una carta de responsabilidad.
Aportar documentos que acrediten el vínculo de parentesco (certificado de matrimonio o de nacimiento).
Proveer una prueba de domicilio.
Si el dependiente es mayor de 18 años, presentar un certificado de soltería y constancia de estudios.
Excepciones a la Regla
Inmuebles a nombre de una fundación de interés privado: El solicitante podrá acceder a este permiso si demuestra que es fundador y beneficiario de la fundación, junto con sus dependientes. La certificación del Registro Público deberá indicar claramente estas condiciones.
Bienes inmuebles de valor superior: Si el solicitante ha pagado al menos B/.300,000.00 en un bien inmueble con un valor mayor, podrá financiar el resto mediante un préstamo hipotecario en un banco local.
Bienes inmuebles a nombre de una sociedad anónima: Se aceptará la inversión si las acciones de la sociedad son nominales y están a nombre del solicitante y sus dependientes. No se permitirán acciones al portador.
Solicitud de Permanencia Definitiva
Una vez transcurrido el periodo de residencia provisional de dos años, el solicitante podrá optar por la residencia permanente en Panamá. Para ello, deberá presentar nuevamente los requisitos anteriores, con la excepción del certificado de antecedentes penales y los cheques.
Base Legal
Este permiso está regulado por el Decreto Ejecutivo No. 320 de 8 de agosto de 2008 y sus modificaciones, junto con lo dispuesto en la Constitución Política de la República de Panamá.
Este programa de residencia permanente por inversión en bienes inmuebles convierte a Panamá en una excelente opción para quienes buscan estabilidad migratoria y oportunidades de inversión en un entorno atractivo y seguro.
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